Piena ed esclusiva proprietà dell'appartamento sito in Pagani (SA) alla Via Sorvello n° 1 (angolo Via San Domenico) su due livelli composto da: un salone-pranzo, tinello e servizio igienico a piano terra, due camere, disimpegno al primo piano collegati da una scala interna in muratura. Riportato nel catasto fabbricati del Comune di Pagani con sceda registrata al NCEU di Salerno al n° 421 - Tipo P.  - anno 1982 - piano T-1°, cat A/4, classe 3, vani 4,5, sup. tot 92,00 mq R.C. € 255,65 +7 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Pagani, Salerno – Base €59.000 | Asta Giudiziaria

Via Sorvello, 84016 Pagani SA, Italia, 84016, Pagani, Salerno · Tribunale di NOCERA INFERIORE

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona centrale, su due livelli per 63,52 mq utili, in stato manutentivo accettabile ma con gravi difformità urbanistiche e catastali. L'immobile è occupato dal debitore e necessita di interventi di regolarizzazione per renderlo conforme alla normativa vigente.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistiche e catastali non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche
  • umidità e scarsa salubrità degli ambienti
  • scarsa areazione e rapporto aeroilluminante non conforme
  • infissi non a norma energetica
  • debiti TARI per circa €2.030
  • occupazione da parte del debitore

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 63,52 mq su due livelli
  • struttura in muratura portante con solai in laterocemento
  • presenza di impianti elettrico e idraulico funzionanti
  • zona servita da strade principali e attrezzature collettive

Confronto con il mercato

La base d'asta è +3,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€59.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di NOCERA INFERIORE
Superficie
92 m²
Prezzo al m²
€641
Vani
4.5
Piano
terra e primo

Descrizione del lotto

Piena ed esclusiva proprietà dell'appartamento sito in Pagani (SA) alla Via Sorvello n° 1 (angolo Via San Domenico) su due livelli composto da: un salone-pranzo, tinello e servizio igienico a piano terra, due camere, disimpegno al primo piano collegati da una scala interna in muratura. Riportato nel catasto fabbricati del Comune di Pagani con sceda registrata al NCEU di Salerno al n° 421 - Tipo P. - anno 1982 - piano T-1°, cat A/4, classe 3, vani 4,5, sup. tot 92,00 mq R.C. € 255,65

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pagani?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di NOCERA INFERIORE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €59.000. L'offerta minima ammessa è €44.250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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