Diritto di piena ed intera proprietà sul fabbricato a semplice elevazione ubicato in San Ferdinando, Via Torino, n. 31 (vicino al Palazzo Municipale), superficie catastale di 88 mq, consistenza vani 4, PT.

Abitazione Di Tipo Popolare San Ferdinando, Reggio di Calabria – Base €13.804 | Asta Giudiziaria

Via Torino, 31, 89026, San Ferdinando, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato a semplice elevazione situato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], ad angolo tra due strade principali. La struttura, in muratura portante con tetto a falde, presenta finiture interne rifinite ma esterne mediocri con segni di umidità. La superficie catastale è di 88 mq, categoria A/4, classe 1. L'immobile è libero da occupazioni e privo di ipoteche.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi per demolizione di tramezzi e muratura perimetrale interna senza autorizzazioni

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale nel centro storico con accesso a tutti i servizi

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit nelle tamponature esterne
  • umidità di risalita capillare
  • necessità di regolarizzazione urbanistico-catastale per variazione di destinazione d'uso
  • difformità tra stato attuale e consistenza catastale

Altri aspetti favorevoli

  • superficie interna ampia e rifinita
  • potenziale riconversione commerciale grazie alla posizione strategica
  • assenza di occupazioni al momento del sopralluogo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −82,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€13.804
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Vani
4.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Diritto di piena ed intera proprietà sul fabbricato a semplice elevazione ubicato in San Ferdinando, Via Torino, n. 31 (vicino al Palazzo Municipale), superficie catastale di 88 mq, consistenza vani 4, PT.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Ferdinando?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €13.804. L'offerta minima ammessa è €10.353. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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