Diritto di piena ed intera proprietà sul fabbricato a destinazione commerciale, sito in San Ferdinando, ad angolo tra la via Roma e la Via Torino (vicino al palazzo municipale), superficie di circa 134 mq, Piano Terra e Piano 1.

Negozi, Botteghe San Ferdinando, Reggio di Calabria – Base €25.081 | Asta Giudiziaria

ad angolo tra la via Roma e la Via Torino, 89026, San Ferdinando, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

L'immobile commerciale ubicato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], articolato in due porzioni (a semplice e doppia elevazione), con accessi indipendenti su due vie. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi. L'immobile versa in condizioni ordinarie con problemi di umidità di risalita e degrado in alcune parti (servizi igienici, terrazzo). La superficie catastale è di 134 mq, categoria C/1.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi (interventi non conformi alla CILA 2018)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale nel centro storico

Altri rischi rilevati

  • umidità di risalita
  • degrado dei servizi igienici e del terrazzo
  • necessità di regolarizzazioni urbanistico/catastali
  • vizi occulti
  • assenza di planimetria catastale depositata

Altri aspetti favorevoli

  • accessi indipendenti su due vie principali
  • superficie commerciale di 134 mq
  • documentazione storica di regolarizzazione (Permesso a Costruire 2007, agibilità 2008)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −77,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€25.081
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Superficie
134 m²
Prezzo al m²
€187
Piano
T e 1

Descrizione del lotto

Diritto di piena ed intera proprietà sul fabbricato a destinazione commerciale, sito in San Ferdinando, ad angolo tra la via Roma e la Via Torino (vicino al palazzo municipale), superficie di circa 134 mq, Piano Terra e Piano 1.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Ferdinando?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €25.081. L'offerta minima ammessa è €18.811. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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