Abitazione Di Tipo Popolare Reggio di Calabria, Reggio di Calabria – Base €18.169 | Asta Giudiziaria

Via Vecchia S. Sperato, 14, 89133 Reggio Calabria RC, Italia, 89133, Reggio di Calabria · Tribunale di REGGIO CALABRIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento residenziale al piano terra in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 5 vani più servizi, con superficie di 107,76 mq. L'unità presenta difformità urbanistiche (ampliamenti non autorizzati) e vincoli paesaggistici e aeroportuali. È occupato da locatario con contratto registrato prima del pignoramento. La perizia stima un valore di mercato di €42.750,00 dopo detrazioni per oneri di ripristino e assenza di garanzia.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi (ampliamenti non autorizzati)

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • vincoli paesaggistici e aeroportuali
  • occupazione con contratto di locazione opponibile
  • stato di conservazione scadente
  • assenza di APE (redatto dal CTU)

Altri aspetti favorevoli

  • doppio accesso (scala condominiale e cortile privato)
  • destinazione urbanistica a consolidamento della città recente
  • presenza di impianti idrico-sanitario ed elettrico

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€18.169
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di REGGIO CALABRIA
Superficie
107 m²
Prezzo al m²
€169
Vani
5.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Via Strada Comunale Fossi – San sperato n. 14/A comune di Reggio CalabriaUnità immobiliare per civile abitazione sita al PT riportato all’Agenzia delle entrate Settore territorio alla sezione RC foglio 111 part. 304 sub 1 Cat A4

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Reggio di Calabria?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di REGGIO CALABRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €18.169. L'offerta minima ammessa è €13.626. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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