Abitazione Di Tipo Rurale Tavoleto, Pesaro e Urbino – Base €106.342 | Asta Giudiziaria

Via Pianacci snc, 61020, Tavoleto, Pesaro e Urbino · Tribunale di URBINO

Analisi AI della perizia

L'immobile principale è un appartamento di 242,37 mq in zona residenziale centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito negli anni '70, in buono stato di conservazione con struttura mista e impianti standard. Comprende accessori come box auto e deposito artigianale. La perizia riporta un valore di mercato di €269.654,08 e un valore di vendita giudiziaria di €264.200,00.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e parcheggi sufficienti

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie regolarizzabili con costi aggiuntivi
  • presenza di ipoteca giudiziale e pignoramento
  • stato di degrado del ripostiglio esterno

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di conservazione generale dell'appartamento
  • superficie commerciale significativa (242,37 mq)
  • presenza di accessori (box e deposito) inclusi nel lotto

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,6% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 132.928 · 28/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 106.342 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€106.342
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di URBINO
Superficie
528 m²
Prezzo al m²
€201

Descrizione del lotto

PIENA PROPRIETA’ DI RUSTICO, della superficie commerciale di 312,51 mq. I fabbricati fanno parte di un piccolo aggregato rurale realizzati prima del 01/09/1967 al di fuori della stalla che è stata ...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Tavoleto?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di URBINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €106.342. L'offerta minima ammessa è €79.757. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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