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Abitazione Di Tipo Signorile – Base €134.700 | Asta Giudiziaria

Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione residenziale al piano rialzato con sottotetto e porzione di cortile, situata in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio, realizzato negli anni '70, presenta una superficie commerciale totale di circa 191 mq e si trova in discrete condizioni manutentive, con rifiniture recenti. Tuttavia, sono state riscontrate difformità planimetriche rispetto alla documentazione catastale, che richiedono regolarizzazione urbanistica.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche e planimetriche

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • [NOME_REDATTO] non dichiarati conformi
  • occupazione parziale dell'immobile
  • necessità di sanatoria per difformità riscontrate

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni manutentive e rifiniture recenti
  • superficie commerciale totale di 191 mq
  • accessibilità e esposizione favorevole
  • presenza di cortile privato di 100 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€134.700
Scadenza offerte
27/10/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/10/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €134.700. L'offerta minima ammessa è €101.025. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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