Lotto unico. Fabbricato indipendente in Corso Sicilia, 64, ADRANO (CT), su quattro livelli (piano interrato, piano terra-rialzato, piano primo e piano secondo), con corte esterna e garage al piano interrato, cui si accede da via Alesa senza numero civico. La superficie utile abitabile dell’unità abitativa è di mq 463,5, la superficie scoperta è di 114,9 mq +19 foto

Abitazione Di Tipo Signorile Adrano, Catania – Base €163.500 | Asta Giudiziaria

Corso Sicilia, 62, 95031 Adrano CT, Italia, 95031, Adrano, Catania · Tribunale di CATANIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato su più piani con corte esterna e garage, ubicato in zona urbana di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Composto da 3 unità abitative (8,5, 6,5 e 6,5 vani) e un garage (52 mq), risulta di proprietà esclusiva della debitrice esecutata. Presenta difformità catastali e gravami ipotecari di secondo grado.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • ipoteca di secondo grado
  • presenza di ripostigli non dichiarati
  • area classificata come 'corpo di fabbrica da demolire' in PRG
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di garage pertinenziale
  • proprietà esclusiva della debitrice
  • superficie complessiva rilevante (circa 627 mq)
  • documentazione catastale e ipotecaria completa

Confronto con il mercato

La base d'asta è −11,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€163.500
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANIA
Superficie
463 m²
Prezzo al m²
€353
Vani
10.0
Piano
S1 0 1 2

Descrizione del lotto

Lotto unico. Fabbricato indipendente in Corso Sicilia, 64, ADRANO (CT), su quattro livelli (piano interrato, piano terra-rialzato, piano primo e piano secondo), con corte esterna e garage al piano interrato, cui si accede da via Alesa senza numero civico. La superficie utile abitabile dell’unità abitativa è di mq 463,5, la superficie scoperta è di 114,9 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Adrano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di CATANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €163.500. L'offerta minima ammessa è €122.625. Il rilancio minimo previsto è €3.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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