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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Diritti di piena proprietà 1/1 sui seguenti beni:Bene 1: Fabbricato civile ubicato a Avezzano (AQ) - Via Giuseppe Garibaldi, 101, piano S1-T-1-2 Trattasi di un fabbricato ad uso residenziale caratterizzato da tre piani fuori terra ed uno interrato, inserito in un contesto a carattere prevalentemente residenziale con ingresso su via Garibaldi. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio di maggior consistenza posto al centro della città. Bene 2: Trattasi di un lastrico solare con ingresso su via Bagnoli.
- Bene A) unità immobiliare di piano T e 1, destinata a civile abitazione, a Marsala, nella via Calipso n.4 – int.1, composta: a P.T. da soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, due camere da letto, bagno, disimpegno, vano scala a chiocciola, veranda scoperta e pergolato con struttura precaria; a piano primo, da 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone.Bene B) terreno libero.Bene C) magazzino terrano con area libera sovrastante composto da due vani in pessime condizioni statiche ed edilizie
- Bene A) unità immobiliare di piano terra, primo e secondo, destinata a civile abitazione, sita a Marsala, via Calipso, n. 4 - int. 2, composta: a piano terra da ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, e una veranda coperta in parte chiusa a vetri; a primo piano, da un vano scala, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, W.C., due ripostigli, due disimpegni ed una terrazza; a secondo piano, da un locale sgombero, un piccolo ambiente e da un pergolato.
- Lotto Unico - Piena proprietà 1/1 di appartamento e cantina siti nel Comune di La Spezia Corso Cavour 400 e 404 come da perizie del Geom. Mauro Lenzi del 31.07.2023 e del Geom. Francesco Garbusi del 06.11.2023
- Piena proprietà di un compendio immobiliare rurale costituito da un appartamento di abitazione con relative pertinenze e un appezzamento di terreno agricolo.
- Diritti di piena proprietà immobile costituito da appartamento ad uso abitazione sito in Teramo Piazza B. Cellini n 8, al NCU Comune di Teramo foglio 69, particella 103, sub 8, p. 2-3 Cat A/2 Classe 1, Vani 7, R.C. 650,74 con tutti annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
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Base d'asta
Offerta minima
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Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
136 m²
Vani
8
Piano
2
Prezzo al m²
€ 1.061/m²
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
INCARICO DELEGATO VENDITE (1).pdf
3.2 MB
rgei 71_2021 avviso di vendita (3).pdf
247 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 144.500): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.890 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.115 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 148.615 |
| Imposta di registro (9%) | € 13.005 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 14.230 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 158.730 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Roccabascerana?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/05/2026 presso il Tribunale di AVELLINO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €144.500. L'offerta minima ammessa è €108.375. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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