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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 02/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, CON INVITO AD OFFRIRE, PER LA VENDITA DEL 50% DEL DIRITTO DI USUFRUTTO INDIVISO DEI SEGUENTI IMMOBILI SITI IN VIA MATTEO TOSI N.7 DEL COMUNE DI RIMINI (RN) - CINQUE UNITÀ IMMOBILIARI DI CUI TRE GARAGE E DUE APPARTAMENTI -, NELL’AMBITO DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N.R.G. 53-1/2025 PRESSO IL TRIBUNALE DI RIMINI. IDENTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI, MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E CONDIZIONI DI VENDITA NELL'AVVISO DI VENDITA ALLEGATO.
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
104 m²
Vani
5
Piano
T 1 e 2
Prezzo al m²
€ 423/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 44.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 45.950 |
| Imposta di registro (9%) | € 3.960 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.910 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 48.910 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
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Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
ordinanza delega.pdf
397 KB
Relazione di stima - CTU.pdf
878 KB
avviso di vendita.pdf
232 KB
all. foto.pdf
397 KB
all planimetria.pdf
75 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Avola?
Il termine per presentare le offerte scade il 02/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/07/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €44.000. L'offerta minima ammessa è €33.000. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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