Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Gardone Val Trompia, Brescia – Base €108.000 | Asta Giudiziaria

Via Case Sparse 8, Gardone Val Trompia, Brescia · Tribunale di BRESCIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato rurale in stato di abbandono e precarietà statica, ubicato in zona collinare/montana a [INDIRIZZO_REDATTO]. Comprende un 'castelletto' del 1890, un pozzo, terreni boscati e prati/pascoli con accesso difficoltoso. La perizia ne stima il valore di mercato a €120.000 e quello in vendita forzata a €108.000.

Rischi rilevati (8)

  • stato di abbandono e precarietà statica

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona collinare/montana con valenze paesistiche

Altri rischi rilevati

  • difformità rispetto alle planimetrie catastali
  • assenza di agibilità e pratiche edilizie
  • vincoli paesistici e idrogeologici
  • pendenze elevate e accessibilità limitata
  • debiti fiscali per €125.517,60 e €90.451,96
  • necessità di regolarizzazione urbanistica
  • presenza di superfici agricole in stato di fatto

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di un fabbricato storico (1890) con potenziale recupero
  • terreni con destinazione agricola e boschiva
  • libero da occupazioni al momento della perizia

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€108.000
Scadenza offerte
14/07/2026
Tribunale
Tribunale di BRESCIA

Descrizione del lotto

Fabbricato con area di pertinenza, posto ai margini di area boschiva.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gardone Val Trompia?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di BRESCIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €108.000. L'offerta minima ammessa è €108.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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