Abitazione con rustico accessorio ed area scoperta, in Cassacco, Borgo di Sopra n. 18

Abitazione In Ville Cassacco, Udine – Base €30.750 | Asta Giudiziaria

Borgo di Sopra, 18, 33010, Cassacco, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

Abitazione e rustico accessorio a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona semicentrale con servizi limitati, superficie commerciale 128,67 mq, in stato di degrado avanzato per mancanza di manutenzione. Occupato da terzo con comodato gratuito fino al 31/12/2024. Valore di mercato stimato €72.952,00.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte di terzo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e impiantistiche (impianto elettrico, termico, fumario non conformi)
  • stato di degrado avanzato (muffe, solai e coperture in precarie condizioni)
  • assenza di agibilità
  • ipoteche attive per un totale di €634.295,02
  • pignoramento trascritto in data 08/04/2024
  • assenza di diritto di abitazione non costituito
  • costi di regolarizzazione stimati in €4.250,00

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 128,67 mq
  • adeguamento antisismico eseguito nel 1977 sul corpo principale
  • accesso da viabilità pubblica (pur se percorso sterrato)
  • potenziale di regolarizzazione delle difformità

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€30.750
Scadenza offerte
06/10/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Abitazione con rustico accessorio ed area scoperta, in Cassacco, Borgo di Sopra n. 18

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cassacco?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €30.750. L'offerta minima ammessa è €23.063. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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