Abitazione al piano primo e sottotetto, interno 1. +11 foto

Abitazione In Villini Lariano, Roma – Base €59.445 | Asta Giudiziaria

Contrada Casale, Via Cento Gocce, 4, 00076, Lariano, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un'abitazione in zona periferica del [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO], costruita prima del 1967 e parzialmente oggetto di sanatoria edilizia ancora in corso. Si tratta di un'unità al piano primo e sottotetto con superficie utile di 215,50 mq, categoria A/7, classe 4, rendita catastale € 867,65. L'immobile risulta libero da occupazioni e gravato solo da servitù di passaggio e pignoramento.

Rischi rilevati (4)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica con accesso da piazza principale

Altri rischi rilevati

  • vincoli paesaggistici e urbanistici (zona agricola)
  • servitù di passaggio a favore di altra unità
  • documentazione di sanatoria ancora in corso

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile interna di 215,50 mq con pertinenze (balcone, sottotetto, terrazzo)
  • impianti idrico, elettrico e fognario collegati a reti comunali
  • documentazione catastale e notarile completa e conforme all'art. 567 c.p.c.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −82,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€59.445
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI
Vani
8.0

Descrizione del lotto

Abitazione al piano primo e sottotetto, interno 1.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lariano?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €59.445. L'offerta minima ammessa è €44.583. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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