Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 04/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Tipo vendita
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Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 963.534): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 19.271 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 20.771 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 984.305 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 984.305 a € 738.604 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 86.718 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 88.218 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.051.752 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 1.051.752 a € 789.190 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (75 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
2 - Corpo A - planimetria lotto 1 - pvp.pdf
388 KB
5 - Corpo A - fotografie lottto 1 - pvp.pdf
828 KB
6 - Corpo B - planimetria lotto 1 - pvp.pdf
1.4 MB
8 - Corpo B - fotografie lotto 1 - pvp.pdf
1.3 MB
7 - Corpo B - servitù lotto 1.pdf
66 KB
approvazione supplemento prog liq pvp.pdf
338 KB
3 - Corpo A - planimetria lotto 1.2 - pvp.pdf
3.6 MB
4 - Corpo A - Servitù - pvp.pdf
88 KB
Inventario pvp.pdf
139 KB
A) RELAZIONE STIMA IVG_redacted_compressed.pdf
767 KB
III° ESP - AVVISO VENDITA - 05.05.2026 - LOTTO N. 1- L.G. N. 3-2024.pdf
524 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 04/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 05/05/2026 presso il Tribunale di RIMINI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €963.534. Rispetto alla stima di perizia di €1.325.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 27%. L'offerta minima ammessa è €722.651. Il rilancio minimo previsto è €28.125.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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