Piena Proprietà. In Comune di IMBERSAGO a parte della villa bifamiliare in Via Aldo Moro n. 10, appartamento su 3 livelli collegati da scala comune, composto da soggiorno,cucina,studio,dis,2 locali utilizzati come camere (ancorchè privi dei corretti rapporti aeroilluminanti come meglio di seguito precisato),bagno e 2 balconi al p1;accessorio allo stato rustico e loggiato al p.sot;accessorio,bagno/lavanderia,vano ad uso sgombero,porzione di portico e autorimessa doppia al pt +18 foto

Abitazione In Villini Imbersago, Lecco – Base €192.100 | Asta Giudiziaria

Via Aldo Moro, 10, 23898 Imbersago LC, Italia, 23898, Imbersago, Lecco · Tribunale di LECCO

Analisi AI della perizia

L'immobile è una porzione di palazzina bifamiliare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) su tre piani fuori terra, con superficie commerciale di 203,88 mq, costruita nel 1975 e ristrutturata nel 2016. Comprende appartamento quadrilocale, autorimessa, cantina, giardino pertinenziale e pertinenze accessorie. Valore di mercato stimato in €280.090,00, con valore di vendita giudiziaria pari a €266.085,50.

Rischi rilevati (9)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione in zona residenziale semi-periferica con servizi e collegamenti

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanabili (piscina, stalla, tettoia, vasca decorativa)
  • vincolo paesaggistico
  • difformità edilizie regolarizzabili (camera da letto, serramenti, impianti)
  • assenza di certificato di agibilità
  • ipoteca giudiziale e volontaria
  • pignoramento
  • spese condominiali insolute
  • ponti termici e muffe

Altri aspetti favorevoli

  • ristrutturazione recente (2016) con finiture di qualità
  • impianti moderni (fotovoltaico 6kWp, solare termico, riscaldamento autonomo)
  • ampio giardino pertinenziale
  • presenza di due balconi e loggiato
  • zona con buoni servizi (scuole, centri sportivi, farmacie)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −31,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€192.100
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di LECCO

Descrizione del lotto

Piena Proprietà. In Comune di IMBERSAGO a parte della villa bifamiliare in Via Aldo Moro n. 10, appartamento su 3 livelli collegati da scala comune, composto da soggiorno,cucina,studio,dis,2 locali utilizzati come camere (ancorchè privi dei corretti rapporti aeroilluminanti come meglio di seguito precisato),bagno e 2 balconi al p1;accessorio allo stato rustico e loggiato al p.sot;accessorio,bagno/lavanderia,vano ad uso sgombero,porzione di portico e autorimessa doppia al pt

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Imbersago?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di LECCO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €192.100. L'offerta minima ammessa è €144.075. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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