proprietà 50% di civile abitazione elevata su 2 piani f.t. oltre piano terreno e piano interrato per circa 300 mq +11 foto

Abitazione In Villini Peveragno, Cuneo – Base €39.000 | Asta Giudiziaria

Via Ceresa, 1, 12016 Peveragno CN, Italia, 12016, Peveragno, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato civile con autorimessa e giardino ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da 3 piani fuori terra (inclusa parte del sottotetto abitabile non autorizzato) e piano interrato. La proprietà è in comproprietà al 50% tra i coniugi falliti. L'edificio presenta carenze manutentive, impianto termico obsoleto e difformità edilizie non sanate, tra cui l'abitabilità del sottotetto e l'assenza di rampa per l'accesso al piano interrato.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte della moglie del fallito

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate (sottotetto non autorizzato)
  • impianto termico obsoleto e non funzionante
  • assenza di rampa per accesso al piano interrato
  • carenze manutentive diffuse
  • vincoli di classe I di idoneità urbanistica
  • formalità pregiudizievoli (fallimento) da annotare in caso di vendita
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) per il lotto 19

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di giardino esterno
  • superficie commerciale di 300 mq
  • potenziale di riqualificazione per uso abitativo
  • accessibilità da strada pubblica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −67,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€39.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

proprietà 50% di civile abitazione elevata su 2 piani f.t. oltre piano terreno e piano interrato per circa 300 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Peveragno?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €39.000. L'offerta minima ammessa è €39.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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