piena proprietà di villetta composta da seminterrato, terra, primo, vani 4; Il CTU ha rilevato diversi abusi edilizi e difformità, non vi è il certificato di collaudo statico;  non risulta richiesta, nè tanto meno rilasciata, alcun tipo di certificazione che accerti ed autorizzi l'agibilità del manufatto ed in particolare della porzione esecutata. In parte nella disponibilità dell’ esecutato ed in parte occupato da terzi senza titolo con contratti non opponibili. +7 foto

Abitazione In Villini Lariano, Roma – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

Via Colle Fontana, 11, 00076 Lariano RM, Italia, 00076, Lariano, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi dell'asta

Score opportunità

5.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,6% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€180.000
Sconto perizia
−58%
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI
Vani
4.0

Descrizione del lotto

piena proprietà di villetta composta da seminterrato, terra, primo, vani 4; Il CTU ha rilevato diversi abusi edilizi e difformità, non vi è il certificato di collaudo statico; non risulta richiesta, nè tanto meno rilasciata, alcun tipo di certificazione che accerti ed autorizzi l'agibilità del manufatto ed in particolare della porzione esecutata. In parte nella disponibilità dell’ esecutato ed in parte occupato da terzi senza titolo con contratti non opponibili.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lariano?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €180.000. Rispetto alla stima di perizia di €424.548, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €135.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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