Abitazione In Villini Ardea, Roma – Base €230.000 | Asta Giudiziaria

Via Dora Baltea, 69, 00040 Marina di Ardea RM, Italia, 00040, Ardea, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] stato manutentivo, ubicata in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO], realizzata tra il 2005 e 2008 con struttura in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. L'immobile presenta impianti a norma, serramenti nuovi e classe energetica [NOME_REDATTO] Comprende cantina, piano terra con portico e giardino, e garage di pertinenza.

Rischi rilevati (3)

  • classe energetica G (alta inefficienza)

Aspetti favorevoli (5)

  • struttura in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio

Altri rischi rilevati

  • presenza di cantina non abitabile
  • garage di modeste dimensioni

Altri aspetti favorevoli

  • impianti a norma (riscaldamento, elettrico, acqua calda)
  • serramenti esterni nuovi in vetro camera
  • posizione in zona residenziale
  • giardino e portico pertinenziali

Score opportunità

0.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€230.000
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI

Descrizione del lotto

porzione di villetta quadrifamiliare composta da appartamento, portico, giardino, cantina e garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ardea?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €230.000. L'offerta minima ammessa è €230.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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