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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 25/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
235 m²
Vani
9
Piano
2
Prezzo al m²
€ 944/m²
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (26 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
zona urbanistica (privacy).pdf
2.5 MB
avviso vendita del 26.05.26 - EI 78-24.pdf.p7m
610 KB
Ordinanza delega vendite - EI 78-2024.pdf
352 KB
perizia giurata per condono (privacy).pdf
399 KB
ei-78-24-ape1.pdf
447 KB
planimetrie pre e post istanza condono (privacy).pdf
1.6 MB
progetto condono 1 estratto (privacy).pdf
289 KB
progetto condono 3 (privacy).pdf
627 KB
progetto condono 2 estratto (privacy).pdf
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certificato idoneità statica istanza condono (privacy).pdf
400 KB
domanda condono (privacy).pdf
1.1 MB
planimetria NCEU (privacy).pdf
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planimetrie ubicative (privacy).pdf
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rilievi fotografici Privacy).pdf
4.7 MB
vincolo idrogeologico (privacy).pdf
468 KB
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
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per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 221.775): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 4.436 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 5.661 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 227.436 |
| Imposta di registro (9%) | € 19.960 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 21.185 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 242.960 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Aprilia?
Il termine per presentare le offerte scade il 25/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/05/2026 presso il Tribunale di LATINA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €221.775. Rispetto alla stima di perizia di €295.700, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €166.335. Il rilancio minimo previsto è €4.500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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