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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di mq 170,00, composta da soggiorno e cucina al piano terra, tre camere, bagno, servizio igienico e disimpegno al primo piano, 5 cantine, doccia wc e ripostiglio sottoscala al piano interrato, nonché autorimessa al piano terra
- piena ed intera proprietà di un Villino unifamiliare disposto su due livelli con garage sito in Modica C.da Mola
- piena proprietà di un villino, sito in Palermo, località Sferracavallo, fondo Schillaci, Via delle Naiadi n. 7, piano terra e primo (in catasto Via T.N. 17 civ. 5), censito al C.F. del Comune di Palermo al foglio 2, p.lla 4675, sub. 7, sub. 3 e sub. 2 graffate, ZC 5, categoria catastale A/7, Cl 8, numero vani catastali 7,5, superficie catastale 142,00 mq, R.C. € 832,79.
- Abitazione a piano terra e lastrico solare a piano primo a Monteroni di Lecce in via San Fili n. 92, della superficie commerciale di 246,54 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
- Bene A) unità immobiliare di piano T e 1, destinata a civile abitazione, a Marsala, nella via Calipso n.4 – int.1, composta: a P.T. da soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, due camere da letto, bagno, disimpegno, vano scala a chiocciola, veranda scoperta e pergolato con struttura precaria; a piano primo, da 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone.Bene B) terreno libero.Bene C) magazzino terrano con area libera sovrastante composto da due vani in pessime condizioni statiche ed edilizie
- Diritti di piena proprietà 1/1 sui seguenti beni:Bene 1: Fabbricato civile ubicato a Avezzano (AQ) - Via Giuseppe Garibaldi, 101, piano S1-T-1-2 Trattasi di un fabbricato ad uso residenziale caratterizzato da tre piani fuori terra ed uno interrato, inserito in un contesto a carattere prevalentemente residenziale con ingresso su via Garibaldi. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio di maggior consistenza posto al centro della città. Bene 2: Trattasi di un lastrico solare con ingresso su via Bagnoli.
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Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 3 km
17 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 940/m² su 12 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 109.625
Tentativi conclusi (24 mesi)
8
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 3 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (23 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
AVVISO DI VENDITA.pdf
794 KB
ORDINANZA.pdf
62 KB
all.2a (doc. catastale e planimetrie Imm. A).pdf
4.4 MB
all.7b (elenco sintetico).pdf
121 KB
all.1 (relazione notarile).pdf
947 KB
SUPPLEMENTO PERIZIA.pdf
333 KB
all.7a (elenco sintetico).pdf
146 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 680.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 13.600 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 15.100 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 695.100 |
| Imposta di registro (9%) | € 61.200 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 62.700 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 742.700 |
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Foligno?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/07/2026 presso il Tribunale di SPOLETO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €680.000. L'offerta minima ammessa è €510.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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