Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 20/01/2025
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- QUOTA DI PROPRIETA' DI 1/2 DI TERRENI AGRICOLI CON FABBRICATI RURALI
- QUOTA DI PROPRIETA' DI 1/2 DI LOCALE COMMERCIALE + APPARTAMENTO + MANSARDA
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
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Base d'asta
Offerta minima
818.258 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
20/01/2025
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Agriturismo composto da A) fabbricato principale (abitazione del proprietario con PT con cucina, ripostiglio, zona pranzo, soggiorno, studio, camera, disimpegno, servizi igienici, ingresso con scala al P1, con tre camere e due servizi igienici e ampia terrazza esclusiva ), alloggio PT e 2 alloggi P1 finiti, 2 alloggi P1 e 2 alloggi P2 in ristrutturazione, 1 ristorante-bar PT finito, B-un accessorio magazzino/garage di mq. 124 Ps1 e 124 PT, C) corte di mq.4380 compreso incasato.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.091.010): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 98.191 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 100.241 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.191.251 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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€ 31.500
Tentativi conclusi (24 mesi)
8
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FERMO
- Numero R.G.
- 5/2023
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 20/01/2025
- Data udienza
- 27/01/2025 · 10:30
- Pubblicata il
- 08/11/2024
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
1_doc. fot_abitazioni 1-2.pdf
410 KB
2_doc. fot_ristorante- accessorio.pdf
288 KB
ORDINANZA DI DELEGA.pdf
330 KB
3_doc. fot_abitazioni 3-8_.pdf
424 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Rapagnano?
Il termine per presentare le offerte scade il 20/01/2025. L'asta si terrà successivamente il 27/01/2025 presso il Tribunale di FERMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.091.010. L'offerta minima ammessa è €818.258. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/01/2025.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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