Alberghi E Pensioni Montecopiolo, Rimini – Base €52.770 | Asta Giudiziaria

via Monacchie 112 Loc. Bivio Monteboaggine, 47868, Montecopiolo, Rimini · Tribunale di URBINO

Analisi AI della perizia

Immobile commerciale di 705,30 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), ex ristorante con piano terra e seminterrato, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1990. Categoria catastale D/8, rendita 5.163,20. Valore di mercato stimato in €350.150,00, valore di vendita giudiziaria in €335.500,00. Classe energetica non determinata.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di affitto scaduto

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale di 705,30 mq con potenziale riutilizzo commerciale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia parziale (manufatto precario in area scoperta)
  • stato manutentivo generale pessimo
  • impianti tecnici in pessime condizioni
  • presenza di eternit da smaltire
  • riduzione valore per immediatezza vendita giudiziaria

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona periferica con servizi e traffico scorrevole
  • presenza di pratiche edilizie regolarizzabili (sana e robusta costruzione)
  • quota di proprietà libera da vincoli (3/4 e 1/4)
  • assenza di ipoteche o pignoramenti a carico dell'acquirente

Confronto con il mercato

La base d'asta è −84,9% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€52.770
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di URBINO
Superficie
705 m²
Prezzo al m²
€75

Descrizione del lotto

Piena proprietà di ristorante, della sup. comm di 705,30 mq., composto: al PT da due sale per la ristorazione, di cui una non agibile, un lungo disimpegno,sala pizzeria, sala bar servizi, cucina e dispense; al piano S1 vani tecnici ed una sala ristorante non agibile; il tutto con materiali e rifiniture dell'epoca di costruzione e ristrutturazione; a valle oltre, allo scoperto esclusivo, insiste un manufatto precario con copertura in eternit. L'immobile risulta libero.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montecopiolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di URBINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €52.770. L'offerta minima ammessa è €39.577. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata