Albergo E Pensione – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Complesso turistico-alberghiero ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) su un lotto di circa 9.000 mq, composto da due corpi principali (A e B) con ristorante, sale ricevimenti, camere, due abitazioni e locali accessori. La struttura, sviluppatasi a partire dagli anni '70, presenta difformità edilizie, abusi e necessità di adeguamenti normativi (antincendio, igienico-sanitari). Lo stato di conservazione è mediocre, con impianti non certificati e alcune criticità strutturali.

Rischi rilevati (10)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione panoramica con vista sulla pianura e sul mare

Altri rischi rilevati

  • difformità rispetto ai titoli abilitativi
  • [NOME_REDATTO] non a norma e privi di certificazioni
  • presenza di ipoteche pregresse
  • vincolo di trust non cancellabile
  • stato di conservazione mediocre con fenomeni di umidità e condensa
  • necessità di adeguamenti normativi (antincendio, igienico-sanitari)
  • occupazione da parte del debitore
  • oneri condominiali potenzialmente non pagati
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • ampio parcheggio e aree esterne pavimentate
  • struttura articolata con camere e locali accessori
  • potenziale di riqualificazione turistico-ricettiva
  • territorio ricco di attrattive naturali e culturali (bosco, terme, borgo medioevale)
  • accessibilità agevole da strada principale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.000. L'offerta minima ammessa è €52.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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