Albergo E Pensione – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Complesso turistico-alberghiero ubicato a (indirizzo omesso) su un lotto di circa 9.000 mq, composto da due corpi principali (A e B) con ristorante, sale ricevimenti, camere, due abitazioni e locali accessori. La struttura, sviluppatasi a partire dagli anni '70, presenta difformità edilizie, abusi e necessità di adeguamenti normativi (antincendio, igienico-sanitari). Lo stato di conservazione è mediocre, con impianti non certificati e alcune criticità strutturali.

发现的风险 (10)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (6)

  • posizione panoramica con vista sulla pianura e sul mare

其他发现的风险

  • difformità rispetto ai titoli abilitativi
  • (nome omesso) non a norma e privi di certificazioni
  • presenza di ipoteche pregresse
  • vincolo di trust non cancellabile
  • stato di conservazione mediocre con fenomeni di umidità e condensa
  • necessità di adeguamenti normativi (antincendio, igienico-sanitari)
  • occupazione da parte del debitore
  • oneri condominiali potenzialmente non pagati
  • （APEAttestato di（姓名省略））缺席

其他有利因素

  • ampio parcheggio e aree esterne pavimentate
  • struttura articolata con camere e locali accessori
  • potenziale di riqualificazione turistico-ricettiva
  • territorio ricco di attrattive naturali e culturali (bosco, terme, borgo medioevale)
  • accessibilità agevole da strada principale
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
70.000 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Struttura turistico-ricettiva con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.

Struttura turistico-ricettiva sviluppatasi a partire dai primi anni settanta, con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.显示全部收起

Struttura turistico-ricettiva sviluppatasi a partire dai primi anni settanta, con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia. Si estende su di un lotto di terreno di circa 9000 m² e può considerarsi articolato in due distinti corpi principali che il CTU ha identificato in perizia con le lettere “A” e “B”: uno adibito a ristorazione/alberghiero, composto in parte da 2 livelli e in parte da 3 livelli mentre l’altro esclusivamente ad alberghiero composto da 2 livelli. I su descritti beni immobili sono parte di un trust e sono stati pignorati in danno del Trustee. Per la descrizione dettagliata si rimanda all'avviso di vendita allegato.

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €70.000。 最低有效出价为 €52.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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