c.da ficuzza vaccarizzo caltagirone fg 285 pt 71,88,153 fg 220 corte pertinenza fabbricato +1 foto

Altro Caltagirone, Catania – Base €5.520 | Asta Giudiziaria

Contrada Ficuzza, 95041 Caltagirone CT, Italia, 95041, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda due lotti di terreni agricoli ubicati nel (indirizzo omesso), ciascuno con fabbricato rurale annesso. I terreni sono coltivati prevalentemente a vigneto e agrumeto, con accesso da strade interpoderali e provinciali. La valutazione è stata effettuata con metodo comparativo, considerando colture, giacitura e accessibilità.

Rischi rilevati (5)

  • vincoli urbanistici (zona (indirizzo omesso) di preriserva e fasce di rispetto stradale)

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni omogenei e limitrofi, con colture vocate (vigneto e agrumeto)

Altri rischi rilevati

  • fabbricati rurali in pessime condizioni strutturali
  • frazionamento della proprietà
  • crisi di mercato dei prodotti agricoli
  • assenza di APE (certificato energetico non disponibile)

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità garantita da strade interpoderali e provinciali
  • presenza di fabbricati rurali (seppur in stato degradato)
  • vocazione agricola della zona con terreni a medio impasto

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Prezzo base
€5.520
Scadenza offerte
12/11/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE

Descrizione del lotto

c.da ficuzza vaccarizzo caltagirone fg 285 pt 71,88,153 fg 220 corte pertinenza fabbricato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caltagirone?

Il termine per presentare le offerte scade il 12/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/11/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €5.520. L'offerta minima ammessa è €4.140. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 12/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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