quota pari all’intero della piena proprietà di: Appartamento censito in catasto al Foglio 24 Particella 818 Subalterno 11 Natura A4 Classe 1 Consistenza 4 vani Totale: 60 mq Totale escluse aree scoperte: 56 mq Rendita catastale Euro 227,24. +11 foto

Appartamento Isernia, Isernia – Base €15.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Conocchia Snc, 86170, Isernia · Tribunale di ISERNIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione è un appartamento di 60 mq catastali (56 mq commerciali) al piano primo di un fabbricato sito a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona residenziale, con stato di conservazione mediocre e occupato senza titolo. L'unità non è indipendente, condividendo accessi e spazi con altri subalterni, e necessita di interventi per la sua separazione. Presenta ipoteche pregiudizievoli e pignoramenti, ma risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale con agibilità e sanatoria edilizia.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • non indipendenza dell'unità immobiliare
  • necessità di interventi per separazione
  • ipoteche pregiudizievoli
  • stato di conservazione mediocre
  • presenza di oneri condominiali non specificati

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 56 mq
  • regolarità urbanistica e catastale (agibilità e sanatoria)
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali
  • accessibilità garantita dall'occupante durante i sopralluoghi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −49,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€15.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di ISERNIA
Superficie
60 m²
Prezzo al m²
€250

Descrizione del lotto

quota pari all’intero della piena proprietà di: Appartamento censito in catasto al Foglio 24 Particella 818 Subalterno 11 Natura A4 Classe 1 Consistenza 4 vani Totale: 60 mq Totale escluse aree scoperte: 56 mq Rendita catastale Euro 227,24.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Isernia?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di ISERNIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.000. L'offerta minima ammessa è €11.250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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