Appartamento Belmonte del Sannio, Isernia – Base €31.500 | Asta Giudiziaria

Contrada Padule Piane, 86080, Belmonte del Sannio, Isernia · Tribunale di ISERNIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da un'abitazione di 7,5 vani (100 mq) e una stalla di 72 mq, entrambi di proprietà del debitore esecutato. L'abitazione, realizzata ante 1967, versa in stato mediocre con necessità di manutenzione. La zona è agricola con servizi limitati e mercato immobiliare stagnante.

Rischi rilevati (4)

  • stato manutentivo scadente

Aspetti favorevoli (4)

  • unica proprietà senza vincoli reali di godimento

Altri rischi rilevati

  • presenza di manufatto abusivo da rimuovere
  • mercato immobiliare locale depresso
  • occupazione da parte del debitore esecutato

Altri aspetti favorevoli

  • regolarità urbanistica (concessioni edilizie 1986 e 2002)
  • area recintata e accessibile
  • assenza di spese condominiali o oneri pregressi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −8,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€31.500
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di ISERNIA
Superficie
125 m²
Prezzo al m²
€252
Vani
7.5

Descrizione del lotto

Piena proprietà di unità immobiliare sita nel comune di Belmonte del Sannio (IS), contrada Padule Piane, censito al catasto fabbricati al fg. 13, particella 504 sub 1 (categoria A/4, classe 2

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Belmonte del Sannio?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di ISERNIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €31.500. L'offerta minima ammessa è €23.625.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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