Appartamento Miglianico, Chieti – Base €34.031 | Asta Giudiziaria

Contrada Piane San Pantaleone 46, 66010, Miglianico, Chieti · Tribunale di CHIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale su due livelli con corte pertinenziale, ubicato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] vicino al fiume [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio, privo di regolarità edilizia e agibilità, risale probabilmente agli anni '50-'60 ma presenta difformità rispetto alla planimetria catastale. Lo stato di conservazione è pessimo, con impianti e finiture degradati. Il valore stimato è stato aggiornato a €56.000 per il fabbricato e €4.500 per la corte.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale a bassa densità

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità e certificazioni energetiche
  • difformità catastali e planimetriche
  • presenza di ipoteche e pignoramenti pregressi
  • manufatto rurale precario e pericolante
  • vincolo geomorfologico fluviale limitrofo

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di circa 143 mq lordi
  • presenza di impianti idrico, elettrico e termico
  • potenziale di valorizzazione dopo regolarizzazione
  • assenza di vincoli condominiali o storici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€34.031
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CHIETI
Superficie
139 m²
Prezzo al m²
€245
Vani
6.0

Descrizione del lotto

Fabbricato unifamiliare e area pertinenziale.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Miglianico?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CHIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €34.031. L'offerta minima ammessa è €25.523. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata