Appartamento Montegiordano, Cosenza – Base €4.922 | Asta Giudiziaria

Corso Della Vittoria 4, 87070, Montegiordano, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] composto da tre immobili ubicati nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], attualmente occupati dalla debitrice. Gli immobili sono di categoria catastale A/2 (due unità) e C/2 (una unità) con superficie totale di 449 mq. Il prezzo base d'asta è pari a € 8.750 con offerta minima del 75% (€ 6.562,50). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto attuale, senza garanzie su vizi o difformità.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione attuale dei beni

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie totale di 449 mq distribuita in tre unità immobiliari

Altri rischi rilevati

  • assenza di garanzie su vizi o difformità urbanistiche
  • eventuali abusi edilizi non dichiarati
  • oneri condominiali non pagati
  • necessità di verificare la regolarità catastale e urbanistica
  • rischio di revoca dell'aggiudicazione per inadempimento del pagamento del saldo prezzo entro 120 giorni

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO]
  • prezzo base d'asta contenuto (€ 8.750)
  • vendita esente IVA salvo opzione di imponibilità
  • possibilità di finanziamento con ipoteca di primo grado

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Prezzo base
€4.922
Scadenza offerte
18/08/2026
Tribunale
Tribunale di CASTROVILLARI
Superficie
449 m²
Prezzo al m²
€11

Descrizione del lotto

Diritti di usufrutto su immobili di cat. A/2, A/2 e C/2, ubicati nel comune di Montegiordano (CS) al Corso della Vittoria, 4. Superficie catastale totale mq 449

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montegiordano?

Il termine per presentare le offerte scade il 18/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/08/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €4.922. L'offerta minima ammessa è €3.691. Il rilancio minimo previsto è €250.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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