Appartamento Montegiordano, Cosenza – Base €4.922 | Asta Giudiziaria

Corso Della Vittoria 4, 87070, Montegiordano, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

(nome omesso) composto da tre immobili ubicati nel comune di (indirizzo omesso), attualmente occupati dalla debitrice. Gli immobili sono di categoria catastale A/2 (due unità) e C/2 (una unità) con superficie totale di 449 mq. Il prezzo base d'asta è pari a € 8.750 con offerta minima del 75% (€ 6.562,50). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto attuale, senza garanzie su vizi o difformità.

Risques relevés (6)

  • occupazione attuale dei beni

Points favorables (5)

  • superficie totale di 449 mq distribuita in tre unità immobiliari

Autres risques relevés

  • assenza di garanzie su vizi o difformità urbanistiche
  • eventuali abusi edilizi non dichiarati
  • oneri condominiali non pagati
  • necessità di verificare la regolarità catastale e urbanistica
  • rischio di revoca dell'aggiudicazione per inadempimento del pagamento del saldo prezzo entro 120 giorni

Autres points favorables

  • ubicazione nel comune di (indirizzo omesso)
  • prezzo base d'asta contenuto (€ 8.750)
  • vendita esente IVA salvo opzione di imponibilità
  • possibilità di finanziamento con ipoteca di primo grado
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4922 €
Date limite des offres
18/08/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI
Surface
449 m²
Prix au m²
€ 11/m²

Description du lot

Diritti di usufrutto su immobili di cat. A/2, A/2 e C/2, ubicati nel comune di Montegiordano (CS) al Corso della Vittoria, 4. Superficie catastale totale mq 449

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Montegiordano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/08/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/08/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.922. L’offre minimale admise est de €3.691. Le montant minimal de surenchère est de €250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/08/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
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€71.305

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