Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle seguenti unità immobiliari: villetta unifamiliare di mq 108,77 +11 foto

Appartamento Albenga, Savona – Base €295.987 | Asta Giudiziaria

Regione Costa di Borgo 1, Albenga, Savona · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è una villetta unifamiliare su due piani con magazzino e terreno agricolo di 5.010 mq, ubicata in zona periferica mista. La proprietà è gravata da difformità edilizie regolarizzabili (costi stimati €32.780) e da due ipoteche volontarie per un totale di €600.000. Il valore di mercato stimato è €381.000, con valore di vendita giudiziaria pari a €295.987.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie regolarizzabili con costi aggiuntivi

Aspetti favorevoli (5)

  • buona accessibilità (autostrada a 3 km, ferrovia a 7 km)

Altri rischi rilevati

  • presenza di due ipoteche volontarie per €600.000
  • abusi edilizi non sanati (piano sottotetto non sanabile)
  • atto unilaterale d'obbligo edilizio (16/05/2005)
  • occupazione da parte del debitore
  • terreno agricolo improduttivo con redditi dominicali minimi

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo generale normale
  • impianti idrico ed elettrico funzionanti
  • presenza di magazzino e box auto
  • superficie totale di 5.178,71 mq (immobile + terreno)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −22,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€295.987
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle seguenti unità immobiliari: villetta unifamiliare di mq 108,77

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Albenga?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €295.987. L'offerta minima ammessa è €221.990. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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