Intera proprietà di appartamento al piano terra comprensivo di autorimessa al piano interrato + locale al piano terra accatastato come negozio/bottega. +9 foto

Appartamento Colli al Metauro, Pesaro e Urbino – Base €189.900 | Asta Giudiziaria

Sez. Serrungarina - Via Dante Alighieri 11, 61036, Colli al Metauro, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al piano terra con autorimessa e locale commerciale al piano terra, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona dotata di servizi. L'appartamento, di 6 vani, presenta stato conservativo mediocre con impianti non funzionanti e necessita di sanatoria per difformità edilizie e aggiornamento catastale.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di soggetti non identificati

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona ben servita (scuole, trasporti, attività commerciali)

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili (apertura abusiva tra unità, cucina non a norma)
  • impianti termici e idraulici non funzionanti
  • necessità di sanatoria urbanistica e aggiornamento catastale
  • ipoteche volontarie e esattivo per un totale di circa €304.000
  • assenza di certificato di prestazione energetica (APE) dichiarato

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di autorimessa e scoperto esclusivo
  • struttura portante in cemento armato e muratura
  • fabbricato edificato con regolare concessione edilizia e agibilità

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Prezzo base
€189.900
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESARO

Descrizione del lotto

Intera proprietà di appartamento al piano terra comprensivo di autorimessa al piano interrato + locale al piano terra accatastato come negozio/bottega.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Colli al Metauro?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di PESARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €189.900. L'offerta minima ammessa è €142.425. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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