Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- 1/1 di proprietà superficiaria di appartamento in Siracusa, via V. Boscarino n. 9, piano II, nel C.F. al fg. 32 p.lla 2067, sub. 33, cat. A/3, vani 5, APE classe D e garage nel medesimo stabile, piano T, nel C.F. al fg. 32, p.lla 2067 sub. 20, cat. C/6, mq. 22. L’immobile è dotato di certificato di abitabilità n. 7503/LG/94 ed è stato costruito con C.E. n. 82 dell’8/2/1991 e Convenzione Edilizia n. 9473 del 28/11/1990 con il Comune di Siracusa. Il costo di affrancazione è pari ad €. 2.652,23.
- Immobile sito in Reggio Calabria, Via Ravagnese Superiore n. 60, nel complesso edilizio “Green Park”, fabbricato G., distinto al categ. A/3, classe 3, vani 7,5 RC Euro 464,81.
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- casa unifamiliare composta da 2 unità immobiliari unite tra loro, elevata su 3 piani collegati da scala interna, con ingresso, cucina con ripostiglio, disimpegno e due locali cantina al piano seminterrato; 4 camere e un’anticamera al piano rialzato; 3 camere, di cui una con balcone, disimpegno e bagno al piano 1°; cantina con botte in muratura al piano interrato, con area cortilizia, ove insiste un piccolo fabbricato adibito a ripostiglio con servizio al piano terreno, con soprastante fienile al piano 1°
- 1/1 di appartamento posto al piano terzo - Categoria A/3, Sup. Totale mq 143, escluse aree scoperte mq 132 ed è composto da: ingresso, cucina soggiorno, 1 bagno, 3 camere di cui una dotata di bagno in camera e un balcone che costeggia tutto l’appartamento.
- alloggio, al piano terreno composto da ingresso, cucina, camera, bagno, porticato, porzione di cortile esclusivo con cantina al piano seminterrato e due box auto.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (12 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Lotto 19 - PLN_FIGINO SERENZA FGL 7 PART 13 SUB 727.pdf
15 KB
Avviso di vendita_asta 09.07.26_CP3_25_Tribunale di Como_PRIVACY.pdf
1.8 MB
Lotto 19 - MAPPA_FIGINO SERENZA-fg907-part13.pdf
262 KB
Lotto 19 - ALLEGATI.pdf
3.1 MB
Lotto 19 - PLN_FIGINO SERENZA FGL 7 PART 13 SUB 711.pdf
13 KB
LOTTO 19 - Perizia_Privacy.pdf
4.3 MB
Lotto 19 - VISURE_FIGINO SERENZA_privacy.pdf
23 KB
Dichiarazione sostitutiva di certificazione Asset Auctions.pdf
155 KB
Lotto 19 - EP_FIGINO SERENZA-fg7-part 13.pdf
16 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
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per anni
Interessi totali
Totale pagato
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| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 90.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.800 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.750 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 92.750 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−22.8%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 92.750 a € 71.820 (−22.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 8.100 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 99.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−22.8%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 99.050 a € 76.683 (−22.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/07/2026 presso il Tribunale di COMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €90.000. L'offerta minima ammessa è €90.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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