Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Proprietà di appartamento piano T con resede esclusivo, superficie lorda 75 mq composto da soggiorno-pranzo-angolo cottura, disimpegno, 2 camera e bagno con antibagno, oltre a garage di 25mq al piano seminterrato. Sui beni insiste diritto di abitazione a favore di terzo soggetto nato nel 1979.
- Piena proprietà dei seguenti cespiti immobiliari in Rionero in Vulture:1) appartamento con accesso dal portone condominiale di via Foggia n.12, ubicato a terzo piano, riportato in catasto fabbricati del Comune di Rionero in Vulture al foglio 18 particella 344 sub 15; 2) pertinenziale locale deposito ubicato al primo piano sottostrada con accesso da via Brindisi n.9 della consistenza catastale di 37 mq., riportato in catasto fabbricati del Comune di Rionero in Vulture al foglio 18 particella 344 sub 24.
- in Comune di OULX, frazione Gad, via della Cappella 11, alloggio al piano rialzato, composto di disimpegno, due camere, cucina, sala da pranzo/soggiorno e servizio igienico.
- appartamento di circa 106,80 mq per la quota di 1000/1000 posto al piano primo scala C composto da tre locali, cucina, due servizi igienici, due balconi con annesso vano cantina al piano interrato
- Immobile abitativo costituente un unico fabbricato che si caratterizza di n. 3 piani fuori terra e n. 1 seminterrato; sito tra n. 2 strade dalle quali ha da entrambe accesso.
- Piena proprietà di appartamento di mq 83 posto al piano primo, con accesso autonomo dal piano terra, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone.Annesso all’unità locale autorimessa al piano terra, posto in lato opposto alla corte comune e da questo si accede al locale cantina.
Base d'asta
Offerta minima
135.000 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
07/07/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
APPARTAMENTO SITO IN LOMAZZO (CO) VIA PAPA GIOVANNI PAOLO II DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 75 MQ CON BOX SINGOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 21 MQ E CANTINA DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 1,25 MQ PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. SAMPIETRO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 135.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.700 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.925 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 138.925 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 44 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 138.925 a € 111.385 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 12.150 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 13.375 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 148.375 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 44 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 148.375 a € 118.945 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di COMO
- Numero R.G.
- 3/2025
- Rito
- Concordato Preventivo Omologato (cci)
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 07/07/2026
- Data udienza
- 09/07/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 02/06/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (13 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Dichiarazione sostitutiva di certificazione Asset Auctions.pdf
155 KB
Lotto 30 - ALLEGATI.pdf
2.6 MB
Lotto 30 - EP_LOMAZZO-fg COM2-part 7073.pdf
131 KB
Avviso di vendita_asta 09.07.26_CP3_25_Tribunale di Como_PRIVACY.pdf
1.8 MB
Lotto 30 - Perizia_Privacy.pdf
1.2 MB
Lotto 30 - PLN_ LOMAZZO SEZ URB COM FGL 2 PART 7073 SUB 40.pdf
120 KB
Lotto 30 - MAPPA_LOMAZZO-fg102 part 7073.pdf
188 KB
Lotto 30 - PLN_ LOMAZZO SEZ URB COM FGL 2 PART 7073 SUB 18.pdf
121 KB
Lotto 30 - PLN_ LOMAZZO SEZ URB COM FGL 2 PART 7073 SUB 76.pdf
117 KB
Lotto 30 - VISURE_LOMAZZO_privacy.pdf
35 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/07/2026 presso il Tribunale di COMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €135.000. L'offerta minima ammessa è €135.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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