Appartamento Monfalcone, Gorizia – Base €61.850 | Asta Giudiziaria

Via Aris 41, 34074, Monfalcone, Gorizia · Tribunale di GORIZIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al primo piano di un complesso condominiale residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO] (quartiere [INDIRIZZO_REDATTO]), composto da 84,46 mq commerciali (appartamento, posto auto coperto e ripostiglio) in stato di conservazione normale-mediocre. L'edificio, risalente agli anni '70, è dotato di impianti centralizzati e parti comuni ben strutturate. La zona è semicentrale con servizi e traffico scorrevole.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi e traffico scorrevole

Altri rischi rilevati

  • difformità planimetriche interne (tramezzi demoliti)
  • veranda non registrata nel piano condominiale
  • assenza di APE e dichiarazione di conformità impianti
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€1.200)
  • spese condominiali potenzialmente insolute

Altri aspetti favorevoli

  • complesso condominiale con 48 appartamenti e 32 posti auto coperti
  • superficie commerciale totale di 84,46 mq
  • millesimi condominiali favorevoli (19/1000)
  • corte condominiale e accessi carrai indipendenti

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€61.850
Scadenza offerte
02/10/2026
Tribunale
Tribunale di GORIZIA
Superficie
84 m²
Prezzo al m²
€732
Vani
3.0

Descrizione del lotto

trattasi di appartamento, posto auto coperto e ripostiglio a Monfalcone via Aris 41, quartiere Aris, della superficie commerciale di 84,46 mq

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monfalcone?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di GORIZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €61.850. L'offerta minima ammessa è €46.388. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata