Appartamento Longare, Vicenza – Base €133.500 | Asta Giudiziaria

Via Bugano 70, 36023, Longare, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un compendio unico formato da due appartamenti (piano primo e secondo) con due garage pertinenziali, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona collinare mista residenziale e agricola. Gli immobili sono liberi e nella disponibilità della proprietà, con stato conservativo sufficiente ma con alcune criticità come infiltrazioni, muffa e difformità catastali. La zona è ben servita da servizi e viabilità, con accesso diretto alla via principale del paese.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastali e planimetriche

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona collinare ben servita da servizi e viabilità

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni e muffa nell'appartamento al piano secondo
  • presenza di abusi edilizi non sanati
  • classe energetica G per entrambi gli appartamenti
  • necessità di interventi di manutenzione straordinaria
  • oneri condominiali non verificati
  • presenza di ipoteche o vincoli non specificati

Altri aspetti favorevoli

  • compendio unico con due unità abitative e garage pertinenziali
  • superficie commerciale totale di circa 238 mq
  • assenza di occupazione al momento della perizia
  • presenza di certificazione energetica (APE) per entrambe le unità

Confronto con il mercato

La base d'asta è −22,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€133.500
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA

Descrizione del lotto

Trattasi di due appartamenti, l’uno al piano primo e l’altro al piano secondo di fabbricato residenziale su tre livelli fuori terra, oltre due garages in volume edilizio accostato ad un solo livell...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Longare?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €133.500. L'offerta minima ammessa è €100.125. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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