Appartamento a piano primo in edificio di tre piani, da completare negli infissi, nelle finiture e negli impianti +11 foto

Appartamento Lillianes, Aosta – Base €31.500 | Asta Giudiziaria

Via Capoluogo 75, 11020, Lillianes, Aosta · Tribunale di AOSTA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un'unità immobiliare bifamiliare ubicata in zona centrale ad [INDIRIZZO_REDATTO], composta da due appartamenti al piano primo e secondo con superfici rispettivamente di 63,20 mq e 67,20 mq. Lo stato di fatto evidenzia occupazione saltuaria del secondo piano e necessità di completamento impiantistico e sanatoria per abusi edilizi. Il valore di mercato stimato è di €98.948,00 per l'intero immobile.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale e semi-indipendente

Altri rischi rilevati

  • occupazione saltuaria del secondo piano
  • spese necessarie per completamento impianti e sanatoria
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • vincoli urbanistici non conformi

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 130,40 mq
  • potenziale di trasformazione e riqualificazione
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€31.500
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di AOSTA
Superficie
63 m²
Prezzo al m²
€500
Vani
3.0

Descrizione del lotto

Appartamento a piano primo in edificio di tre piani, da completare negli infissi, nelle finiture e negli impianti

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lillianes?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di AOSTA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €31.500. L'offerta minima ammessa è €23.625. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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