Appartamento Milazzo, Messina – Base €116.700 | Asta Giudiziaria

Via Ciantro 78, 98057, Milazzo, Messina · Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali a [INDIRIZZO_REDATTO] (frazione [INDIRIZZO_REDATTO]), entrambe in buono stato di conservazione, ristrutturate rispettivamente nel 2021 (piano terra) e 2001 (primo piano). L'immobile al piano terra ha superficie commerciale di 105,78 mq con corte esterna di 375 mq, mentre quello al primo piano ha superficie commerciale di 61,42 mq con terrazzo di 34,19 mq. Zona periferica con servizi primari.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di ipoteca volontaria (€ 255.037,02) da cancellare

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato di conservazione e recente ristrutturazione (2021 e 2001)

Altri rischi rilevati

  • pignoramento trascritto nel 2026
  • umidità nel bagno al piano terra per infiltrazione acqua piovana
  • assenza di certificato di agibilità per l'appartamento al primo piano
  • servitù di passaggio per rete fognaria e tubazioni sulla corte esterna

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti moderni (riscaldamento, elettrico, idraulico) e [INDIRIZZO_REDATTO]
  • corte esterna ampia (375 mq) per l'appartamento al piano terra
  • posizione in zona con servizi primari
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] per l'appartamento al primo piano

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€116.700
Scadenza offerte
06/08/2026
Tribunale
Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Superficie
106 m²
Prezzo al m²
€1101
Vani
7.0

Descrizione del lotto

Piena proprietà due unità immobiliari adibite a civile abitazione, sviluppato su due piani fuori terra con corte esterna di mq 375. Immobile costruito nel 2001 e ristrutturato nel 2021.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Milazzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/08/2026 presso il Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.700. L'offerta minima ammessa è €87.525. Il rilancio minimo previsto è €3.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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