Appartamento Ceprano, Frosinone – Base €75.490 | Asta Giudiziaria

Via Cornete, 03024, Ceprano, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da un appartamento al piano terra di un fabbricato isolato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) e da un'area urbana adiacente utilizzata come giardino. L'appartamento, di circa 117 mq lordi, versa in mediocre stato di conservazione con alcune difformità edilizie non sanate. L'area urbana, di 106 mq, presenta una piccola piscina non legittimata e un pozzo. La perizia stima un valore di mercato complessivo di €97.290,00 con detrazioni per aggiornamenti catastali e regolarizzazioni urbanistiche per un valore finale di €75.490,00.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale periferica

Altri rischi rilevati

  • occupazione da parte del debitore
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • manufatti non legittimati su corte comune
  • stato conservativo mediocre
  • necessità di aggiornamento planimetria catastale
  • presenza di piscina non autorizzata

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di circa 89 mq per l'appartamento
  • presenza di corte comune e accesso indipendente
  • area urbana adiacente utilizzabile come giardino
  • titolo edilizio originario del 1965 (Nulla Osta n.219)

Score opportunità

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Prezzo base
€75.490
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE
Superficie
117 m²
Prezzo al m²
€645

Descrizione del lotto

Bene n.1 appartamento:Appartamento Piena proprietà distinto in catasto Fg. 25 part 269 sub 1 cat. A02Bene n.2 area urbana:Terreno distinto al NCEU Fg. 25 n. 269 sub 4, avente destinazione catast...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ceprano?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €75.490. L'offerta minima ammessa è €56.618. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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