Appartamento Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via del Commercio - zona industriale snc, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali in stato di manutenzione scarso, ubicate ad [INDIRIZZO_REDATTO] in zona produttiva, ciascuna con superficie commerciale rispettivamente di 149,20 mq e 119,40 mq. Gli immobili, costruiti negli anni '70, presentano impianti obsoleti, difformità edilizie non sanabili senza demolizioni e presenza di materiali potenzialmente pericolosi (eternit). Il fabbricato è in cemento armato con copertura in tegole marsigliesi e balconi degradati.

Rischi rilevati (8)

  • stato manutentivo scarso con necessità di rifacimento integrale di finiture e impianti

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale significativa per entrambi i lotti

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili (divisorio non autorizzato, tettoie abusive)
  • presenza di materiali potenzialmente pericolosi (eternit, canne fumarie)
  • ipoteche giudiziali da cancellare (costi aggiuntivi)
  • ubicazione in zona scarsamente appetibile per residenziale
  • barriere architettoniche (assenza di ascensore, gradini)
  • interclusione non regolamentata per accesso
  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche

Altri aspetti favorevoli

  • struttura portante in cemento armato (buona solidità statica)
  • ubicazione in zona con collegamenti viabilistici massimi
  • potenziale di valorizzazione con ristrutturazione completa
  • assenza di locazioni in essere (libertà di intervento)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −49,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€60.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Appartamento al piano primo, senza ascensore

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €60.000. L'offerta minima ammessa è €60.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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