Appartamento con annesssa cAntina e box auto, su un piano fuori terra oltre al pianoseminterrato, collegati tra loro da una scala interna. +11 foto

Appartamento Marino, Roma – Base €177.000 | Asta Giudiziaria

Via Don Ugo Bassi, 8, 00047 Marino RM, Italia, Marino, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali con annessi box auto e cantine, ubicate in zona urbanizzata e ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Il primo lotto è una villetta bifamiliare su tre piani più seminterrato con corte esterna di 76 mq, il secondo un appartamento su un piano più seminterrato con corte di 60 mq. Entrambi gli immobili sono in ottimo stato manutentivo, con struttura in cemento armato, impianti moderni e finiture di livello medio-alto.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione abusiva del primo lotto

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale ben collegata e servita

Altri rischi rilevati

  • presenza di umidità da verificare tecnicamente
  • lieve difformità catastale al piano terra della villetta
  • spese condominiali insolute su entrambi i lotti

Altri aspetti favorevoli

  • ottimo stato conservativo e finiture di pregio
  • presenza di corte esterna esclusiva per entrambi i lotti
  • impianti moderni (riscaldamento autonomo, condizionamento canalizzato, pannelli solari)
  • struttura in cemento armato con isolamento termico

Confronto con il mercato

La base d'asta è −59,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€177.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di VELLETRI
Superficie
69 m²
Prezzo al m²
€2565
Vani
3.0

Descrizione del lotto

Appartamento con annesssa cAntina e box auto, su un piano fuori terra oltre al pianoseminterrato, collegati tra loro da una scala interna.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marino?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di VELLETRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €177.000. L'offerta minima ammessa è €132.750. Il rilancio minimo previsto è €9.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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