Appartamento di tipo economico di mq 126 catastali posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere, antibagno, bagno e cantina al primo piano interrato. +1 foto

Appartamento Lugagnano Val d'Arda, Piacenza – Base €34.100 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti 15, 29018, Lugagnano Val d'Arda, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di tipo economico al secondo piano di un fabbricato condominiale in [INDIRIZZO_REDATTO] 15 a [INDIRIZZO_REDATTO] (PC), composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e cantina. L'edificio, risalente alla prima metà del '900, presenta murature in mattoni pieni, solai in latero-cemento e copertura a falde con manto in coppi. Lo stato conservativo è sufficiente con segnalazione di infiltrazioni dalla copertura e ammaloramenti dell'intonaco.

Rischi rilevati (5)

  • infiltrazioni dalla copertura con ammaloramenti dell'intonaco

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • difformità lievi non sanabili (posizionamento finestre)
  • assenza di amministratore condominiale
  • costi di manutenzione straordinaria non preventivati

Altri aspetti favorevoli

  • fabbricato condominiale con accesso pedonale diretto
  • impianto termico autonomo a gas metano
  • presenza di cantina accessoria
  • valutazione a corpo con metodo sintetico comparativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −39,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 37.800 · 19/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 34.100 · −9.8% rispetto al precedente

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Prezzo base
€34.100
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA
Superficie
126 m²
Prezzo al m²
€271
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Appartamento di tipo economico di mq 126 catastali posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere, antibagno, bagno e cantina al primo piano interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lugagnano Val d'Arda?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €34.100. L'offerta minima ammessa è €25.575. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 9.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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