Appartamento Lungro, Cosenza – Base €23.980 | Asta Giudiziaria

Via Girolamo De Rada 12, 87010, Lungro, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al piano primo e un negozio al piano terra di un fabbricato ante '67 nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie commerciale rispettivamente di 92,83 mq e 8,25 mq. Lo stato conservativo è insufficiente per umidità, mancanza di impianti e necessità di manutenzione. Presente pignoramento immobiliare e ipoteca volontaria.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione abusiva

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel tessuto urbano storico

Altri rischi rilevati

  • ipoteche (ipoteca volontaria e pignoramento)
  • stato conservativo insufficiente
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • assenza di allaccio elettrico
  • umidità e difformità non sanate

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità da strada pubblica
  • presenza di tutti i servizi essenziali nella zona
  • edificio ante '67 con vincolo storico (art. 136 D.Lgs 42/2004)
  • assenza di abusi edilizi rilevanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€23.980
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di CASTROVILLARI
Vani
4.5

Descrizione del lotto

Appartamento sito nel comune di Lungro (CS), via Girolamo De Rada n. 12, censito in catasto al foglio 11 p.lla 435 sub 9 (catasto fabbricati) p. t-1, classe 4, di vani 4,5, rendita di euro 139,44 e negozio sito nel comune di Lungro (CS) via Girolamo De Rada n. 12, censito in catasto al foglio 11 p.lla 435 sub 10, p. t, classe 1, di mq 7, rendita di euro 54,23; stato di occupazione immobile: libero

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lungro?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €23.980. L'offerta minima ammessa è €17.985. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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