Piena proprietà di “Appartamento unifamiliare a cortina fronte strada”, indipendente con ingresso dalla via pubblica denominata Via Giuseppe Mazzini al civico n°27 catastale, ma n°35 sullo stradario Comunale. La casa si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato ove è ubicata un’antica cantina. +3 foto

Appartamento Bagnolo Cremasco, Cremona – Base €67.997 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Mazzini 35, 26010, Bagnolo Cremasco, Cremona · Tribunale di CREMONA

Analisi AI della perizia

Appartamento unifamiliare a cortina di 7,5 vani catastali (204 mq totali) sito in centro abitato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due piani fuori terra più seminterrato con cantina. Valutato in stato di manutenzione discreto, con impianti autonomi e accessori interni. Presenza di abusi edilizi non sanati (pareti interne modificate, accesso diretto cucina-bagno) e classe energetica [NOME_REDATTO] da soggetto con diritto di abitazione non opponibile.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale nel paese

Altri rischi rilevati

  • classe energetica G (APE)
  • occupazione non opponibile
  • diritto di abitazione non cancellabile
  • difformità catastali e urbanistiche
  • costi di sanatoria e regolarizzazione
  • ipoteca volontaria ancora attiva

Altri aspetti favorevoli

  • servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze
  • superficie commerciale ragguagliata di 140,99 mq
  • impianto di riscaldamento autonomo
  • assenza di mutui pregiudizievoli recenti (solo ipoteche storiche)
  • valore di mercato stimato inferiore a 130.000 euro

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€67.997
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di CREMONA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di “Appartamento unifamiliare a cortina fronte strada”, indipendente con ingresso dalla via pubblica denominata Via Giuseppe Mazzini al civico n°27 catastale, ma n°35 sullo stradario Comunale. La casa si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato ove è ubicata un’antica cantina.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bagnolo Cremasco?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di CREMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €67.997. L'offerta minima ammessa è €50.998. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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