Appartamento Fossano, Cuneo – Base €61.320 | Asta Giudiziaria

Via Guglielmo Marconi, 25, 12045 Fossano CN, Italia, 12045, Fossano, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in condominio, piano terzo sottotetto (quarto fuori terra), superficie 44,67 mq, in buono stato conservativo ma con difformità edilizie da sanare. Presenza di ipoteche e occupazione da parte del debitore esecutato.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona storica con valore ambientale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate (mancata muratura zona filtro e arredo fisso)
  • ipoteche volontarie e amministrative da cancellare
  • servitù passive (passaggio e comunione scale)
  • assenza di APE aggiornato (non dichiarato esplicitamente)
  • spese condominiali arretrate

Altri aspetti favorevoli

  • impianti termico ed elettrico funzionanti e conformi
  • presenza di impianto di raffrescamento
  • contesto condominiale con parti comuni accessibili
  • prezzo base d'asta competitivo rispetto a mercato locale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −27,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€61.320
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO

Descrizione del lotto

A parte del condominio denominato "Condominio Marconi", avente accesso dalla via Guglielmo Marconi n.25:= appartamento al piano Terzo Sottotetto (quarto fuori terra) composto da: ingresso su zona giorno conangolo cottura annesso, locale bagno e camera. Altezze nette interne comprese fra 287 cm massima e 119cm minima.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fossano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €61.320. L'offerta minima ammessa è €45.990. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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