Appartamento San Cipriano Picentino, Salerno – Base €27.000 | Asta Giudiziaria

Via Italia 32, 84099, San Cipriano Picentino, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un'abitazione economica su due livelli con pertinenziale terreno incolto, ubicata in zona residenziale e agricola a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità abitativa, priva di regolare agibilità e con impianti disallacciati, versa in stato di abbandono con presenza di materiali di risulta e vegetazione infestante. Il terreno pertinenziale, di circa 315 mq, necessita di pulizia e regolarizzazione dei confini.

Rischi rilevati (8)

  • abbandono e degrado dell'immobile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale e agricola ben servita da infrastrutture viarie

Altri rischi rilevati

  • presenza di materiali di risulta e rifiuti
  • vegetazione infestante sul terreno pertinenziale
  • impianti disallacciati e da rifunzionalizzare
  • difformità catastali (veranda non censita, identificativi errati)
  • assenza di agibilità e regolarità edilizia
  • occupazione abusiva di spazi comuni
  • problemi di accessibilità e manutenzione delle aree esterne

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pertinenza esterna (terreno di 315 mq)
  • accessibilità pedonale da corte comune
  • caratteristiche dimensionali dell'abitazione (circa 37,6 mq totali)
  • contesto territoriale con aree verdi e standard urbanistici

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Prezzo base
€27.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di SALERNO
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Abitazione di Tipo Economico in compreso di Case ed Orti di Via Italia civico n. 32 (già civico n. 14), Frazione Pezzano Filetta, Comune di San Cipriano Picentino (SA), con pertinenziale Terreno non distante

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Cipriano Picentino?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di SALERNO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.000. L'offerta minima ammessa è €20.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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