Appartamento Sulmona, L'Aquila – Base €157.819 | Asta Giudiziaria

Via Lucrezio 3, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da tre unità unite in un'unica proprietà, con superficie utile totale di 477,36 mq e corte esterna di 354 mq. Immobile residenziale in zona periferica con buoni collegamenti e servizi. Presenza di difformità edilizie e pratiche di condono non concluse. Valutazione con metodo comparativo e decurtazioni per oneri e spese di regolarizzazione.

Rischi rilevati (6)

  • difformità urbanistico-edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie complessiva utile di 477,36 mq con corte esterna di 354 mq

Altri rischi rilevati

  • pratiche di condono edilizio non concluse
  • presenza di ipoteche volontarie e legali
  • occupazione dell'immobile da parte di terzi
  • costi di ripristino delle difformità stimati in €30.000
  • assenza di APE e necessità di adeguamento sismico

Altri aspetti favorevoli

  • zona residenziale periferica con buoni servizi (ospedali, scuole, centri commerciali)
  • collegamenti pubblici efficienti (autobus, ferrovia, superstrada)
  • struttura unica con ingresso e scala comune
  • valutazione con metodo comparativo basato su dati di mercato locali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,4% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€157.819
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di SULMONA

Descrizione del lotto

- Appartamento - Appartamento - Autorimessa posta al piano seminterrato

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sulmona?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di SULMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €157.819. L'offerta minima ammessa è €118.365. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata