Appartamento Cologno Monzese, Milano – Base €335.250 | Asta Giudiziaria

Via Michelangelo Buonarroti 32, 20093, Cologno Monzese, Milano · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

Laboratorio industriale di 567,50 mq con annessa area di pertinenza (19 mq per 1/3 di proprietà) ubicato in zona industriale periferica a [INDIRIZZO_REDATTO]. Immobile occupato dal debitore, con stato di manutenzione scarso e impianti da adeguare. Valore di stima pari a €228.000,00, comprensivo di eventuali difformità e vizi occulti.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona industriale con traffico scorrevole e parcheggi buoni

Altri rischi rilevati

  • stato di manutenzione scarso e impianti da adeguare
  • presenza di ipoteche legali per un totale di €2.651.475,74
  • difformità edilizie e catastali (scala interna non esistente, errata identificazione quote di possesso, planimetria non aggiornata)
  • necessità di interventi urgenti di adeguamento impiantistico e manutentivo
  • presenza di vasche interrate non conformi
  • area cortilizia in comproprietà con terzi (1/3 di proprietà)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • immobile con superficie commerciale significativa (567,50 mq)
  • zona ben collegata (tangenziale a 800 mt)
  • possibilità di regolarizzazione delle difformità con costi contenuti (€3.000,00)

Confronto con il mercato

La base d'asta è +47,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€335.250
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA

Descrizione del lotto

azienda organizzata per l’esercizio dell’attività di ossidazione anodica, colorazione e trattamento di articoli in alluminio e metalli

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cologno Monzese?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €335.250. L'offerta minima ammessa è €335.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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