Porzione di palazzina adibita ad uffici ubicati ai piani terra ed interrato nella piena proprietà disponibilità della procedura, è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico della città, in zona residenziale, dotata dei principali servizi e infrastrutture e risulta internamente così suddiviso: ingresso, n. 5 uffici, disimpegno, n. 2 ripostigli, n. 3 bagni. Tramite scale interne si accede al piano interrato suddiviso in sala riunioni, ripostiglio e archivio. +1 foto

Appartamento Foligno, Perugia – Base €45.000 | Asta Giudiziaria

Via Nazario Sauro 10, 06034, Foligno, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicati in zona residenziale centrale con accesso da corte recintata, suddivisi in piano terra (5 uffici, bagni, ripostigli) e interrato (sala riunioni, archivio). Fabbricato in muratura mista con stato conservativo mediocre per infiltrazioni e distacchi di intonaco. Dotato di impianti elettrico, idrico e riscaldamento elettrico. Libero al momento del sopralluogo.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo mediocre con infiltrazioni e distacchi di intonaco

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e infrastrutture

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie (3 iscrizioni per complessivi €1.655.000)
  • pignoramento immobiliare per €104.457,95
  • sentenza dichiarativa di fallimento della società proprietaria
  • difformità interne rispetto alle planimetrie catastali
  • accesso solo virtuale dall'unità immobiliare limitrofa

Altri aspetti favorevoli

  • ampia superficie commerciale (363 mq totali)
  • corte pertinenziale recintata con accessi carrabile e pedonale automatizzati
  • destinazione d'uso uffici in zona urbana consolidata

Score opportunità

4.9 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −81,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€45.000
Sconto perizia
−82%
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di PERUGIA
Superficie
363 m²
Prezzo al m²
€124
Vani
13.0
Piano
Terra e interrato

Descrizione del lotto

Porzione di palazzina adibita ad uffici ubicati ai piani terra ed interrato nella piena proprietà disponibilità della procedura, è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico della città, in zona residenziale, dotata dei principali servizi e infrastrutture e risulta internamente così suddiviso: ingresso, n. 5 uffici, disimpegno, n. 2 ripostigli, n. 3 bagni. Tramite scale interne si accede al piano interrato suddiviso in sala riunioni, ripostiglio e archivio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Foligno?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €45.000. Rispetto alla stima di perizia di €246.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 82%. L'offerta minima ammessa è €45.001. Il rilancio minimo previsto è €450.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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