Abitazione di tipo popolare a due piani fuori terra, composta da soggiorno e cucina al piano terra e da due camere e un bagno al piano primo +11 foto

Appartamento Pancarana, Pavia – Base €40.000 | Asta Giudiziaria

Via OBERDAN 1, 27050, Pancarana, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Abitazione popolare a due piani fuori terra in centro abitato di piccolo comune, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Stato conservativo mediocre con ammaloramenti e difformità catastali. Libera da occupazione, gravata da ipoteca volontaria e due pignoramenti. Valore stimato €40.000 dopo decurtazioni.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo mediocre con ammaloramenti e infiltrazioni

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in centro abitato di piccolo comune con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (spostamento scala e altezza non indicata)
  • ipoteca volontaria e due pignoramenti da cancellare
  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti
  • caldaia assente al momento del sopralluogo
  • costi di regolarizzazione edilizia non quantificabili

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 96 mq
  • libero da occupazione
  • presenza di camino e pavimentazioni in ceramica/parquet
  • accesso da strada e passaggio comune

Confronto con il mercato

La base d'asta è −16,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€40.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Superficie
99 m²
Prezzo al m²
€404
Vani
3.0

Descrizione del lotto

Abitazione di tipo popolare a due piani fuori terra, composta da soggiorno e cucina al piano terra e da due camere e un bagno al piano primo

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pancarana?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.000. L'offerta minima ammessa è €30.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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