Appartamento al piano terra composto da camera, ingresso, cucina e w.c. per un totale di circa metri quadri 39, oltre ad un balcone di circa 4 metri quadri. +2 foto

Appartamento Ceccano, Frosinone – Base €27.400 | Asta Giudiziaria

VIA PISCIARELLO N. 59, 03023, Ceccano, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è situato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) e suddiviso in tre lotti distinti, tutti al piano terra o seminterrato di un edificio in muratura portante. I lotti comprendono appartamenti, un garage e locali deposito/caldaia, con superfici variabili tra 27 e 47 mq netti. Gli immobili presentano alcune difformità urbanistiche (tramezzi non autorizzati) e necessità di completamento di lavori (sanatoria e chiusura vani porta).

Rischi rilevati (4)

  • abusi edilizi non sanati (tramezzi non autorizzati)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • necessità di lavori di completamento e sanatoria (costo stimato €1.916)
  • occupazione parziale del lotto 1 da parte del debitore
  • difformità catastale pregressa (particella soppressa)

Altri aspetti favorevoli

  • riscaldamento autonomo o comune (lotti 2 e 3)
  • presenza di balconi e finiture in ceramica
  • potenziale locativo dei lotti 2 e 3 (€240 e €494 mensili)
  • documentazione catastale e urbanistica sostanzialmente completa

Score opportunità

3.4 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −56,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€27.400
Sconto perizia
−56%
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE

Descrizione del lotto

Appartamento al piano terra composto da camera, ingresso, cucina e w.c. per un totale di circa metri quadri 39, oltre ad un balcone di circa 4 metri quadri.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ceccano?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.400. Rispetto alla stima di perizia di €62.400, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 56%. L'offerta minima ammessa è €20.550. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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